Recebi há alguns dias um e-mail de um cliente com
algumas dúvidas sobre investimentos estrangeiros no Brasil. Reproduzo abaixo a
minha resposta – com a preservação da identidade do meu cliente – tendo em
vista que tratam-se de dúvidas extremamente comuns entre muitos investidores.
Espero que ajude aos leitores.
Prezado Dr.
Adler,
Meu nome é Robert
Drake, atualmente resido na Itália. Recentemente decidi
investir no Brasil, na área de construção civil. O meu investimento está
depositado num banco Italiano. Já providenciei o meu RNE e também o CPF. Já
possuo conta aberta na CAIXA. O que preciso é fazer a remessa desse recurso
para o Brasil e entender a questão fiscal. Inicialmente, vou aplicar em CDB
pois estou ainda na fase de aprovação do projeto no qual vou investir.
Envio-lhe algumas perguntas básicas que estou precisando de resposta:
- Existe
tributação na entrada do recurso?
- Eu posso
retornar para a Itália com o recurso rapidamente se quiser?
- Existe
tributação na saída?
- Com
relação ao investimento na construtora, eu irei adquirir apartamentos a preço
de investidor para realizar o lucro na venda dos mesmos após a obra concluída.
Nesse caso eu serei tributado como se fosse brasileiro?
- É melhor
eu abrir uma empresa aqui? Eu posso fazer isso normalmente?
Sei que estou fazendo muitas perguntas no email, mas é apenas para ser bem claro no que estou precisando.
Aguardo retorno. Precisarei da sua consultoria com certeza.
Grato,
---
Caro Robert,
Abaixo
seguem algumas respostas. Mas creio que deveríamos conversar mais por telefone.
- Existe
tributação na entrada do recurso?
Apenas
IOF.
- Eu posso
retornar para a Itália com o recurso rapidamente se quiser?
Sim.
Contudo, se você estiver disposto a investir no Brasil de forma profissional,
possivelmente será necessário abrir uma empresa.
Caso você abra a empresa, o capital inicial só poderá ser retirado após a liquidação da empresa, o que geralmente leva tempo.
O lucro pode ser repatriado a qualquer momento.
- Existe
tributação na saída?
Sim.
Incide o IOF.
Caso haja ganho com a variação cambial, este ganho será taxado.
Os ganhos com a aplicação financeira no Brasil serão tributados. A tributação segue regras específicas, que variam conforme o tipo de investimento.
- Com
relação ao investimento na construtora, eu irei adquirir apartamentos a preço
de investidor para realizar o lucro na venda dos mesmos após a obra concluída.
Nesse caso eu serei tributado como se fosse brasileiro?
Se você abrir uma empresa no Brasil, a tributação desta empresa será rigorosamente igual à tributação de qualquer outra empresa brasileira.
- É melhor eu abrir uma empresa aqui? Eu posso
fazer isso normalmente?
Sim, é sempre melhor, sob o ponto de vista prático, investir por meio de uma empresa.
Você pode fazer isso
normalmente, mas deverá cumprir algumas formalidades, tais como a tradução
juramentada de documentos e o registro do investimento perante o banco central.
O auxílio de um advogado será necessário.
Adler
Martins
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